한 달 동안 집을 임대하는 데 드는 비용은 얼마입니까?

한 달 동안 집을 임대하는 데 드는 비용은 얼마입니까? 2024 전국 대중 도시 임대 순위

최근에, 임대 시장은 졸업 시즌 및 고용 파와 같은 요인으로 인해 다시 한 번 뜨거운 주제가되었습니다. 이 기사는 지난 10 일 (2024 년 7 월 현재)의 전체 네트워크의 임대 데이터를 결합하여 전국의 주요 도시의 임대 수준을 분류하고 영향 요인을 분석합니다.

1. 전국 주요 도시의 월 임대 순위

2. 인기있는 임대 지역의 가격 비교

3. 임대료에 영향을 미치는 세 가지 주요 요인

1.지리적 위치: 지하철 노선의 주택은 같은 지역의 비 서브 웨이 주택 임대료보다 15%-25%높으며 학군 주택의 보험료는 일반적으로 20%입니다.

2.리스팅 유형: 장기 임대 아파트의 평균 가격은 일반인의 평균 가격보다 8% -12% 높지만 청소 및 유지 보수와 같은 부가가치 서비스를 제공합니다.

3.공급 및 수요 관계: 6 월부터 8 월까지 졸업기 동안 대학 주택 주택 임대료는 5%-10%증가했으며 일부 인기있는 지역은 "집을 찾기가 어려워졌습니다".

4. 2024 년 임대 주택의 새로운 트렌드

1.임대 차별화가 강화됩니다: 새로운 핵심 도시 지역의 임대료 (예 : 베이징 Yizhuang 및 상하이 링낭)는 7%증가하여 오래된 도시 지역보다 훨씬 높았습니다.

2.공유 점유율 비율이 증가합니다: 데이터에 따르면 00 명의 임차인의 65%가 임대료를 공유하기로 선택하고 월 평균 임대료는 1,500 위안 내에 통제 할 수 있습니다.

3.스마트 홈 대중화: 스마트 도어 잠금 장치와 에어컨이 장착 된 부동산의 임대료는 한 달에 약 300-500 위안입니다.

5. 실제 임대 제안

1. 6 월에서 8 월까지의 성수기를 피하고 3 월부터 4 월까지 집을 임대 할 공간이 더 있습니다.

2. 계약에 서명하기 전에 물 및 전기 요금의 가격 책정 방법을 확인하고 상업용 수도 및 전기의 월 평균 지출은 200-400 위안입니다.

3. 대행사 수수료를 면제하기 위해 정부 임대 플랫폼 (베이징 주택 및 도시 농촌 개발위원회의“인간 임대”)을 사용하십시오.

결론:최신 데이터에 따르면, 전국 임대 비용은 "남쪽에서 높고 북쪽의 낮음"이 특징입니다. 임차인은 통근 시간과 생명 지원을 결합하여 포괄적으로 고려하는 것이 좋습니다. 앞으로 저렴한 임대 주택이 시장에 진입하면 일부 도시의 임대료는 구조적 감소를 겪을 수 있습니다.