Zhengzhou Unfinished Building 소유자는 공동 공급을 종합적으로 차단합니다 : 개발자는 규제 기금을 잘못 사용하여 사건을 제기했습니다.

Zhengzhou Unfinished Building 소유자는 공동 공급을 종합적으로 차단합니다 : 개발자는 규제 기금을 잘못 사용하여 사건을 제기했습니다.

최근 Zhengzhou의 미완성 된 건물의 집단 공급 삭감은 대중으로부터 광범위한 관심을 끌었습니다. 언론 보도에 따르면, Zhengzhou의 많은 부동산 프로젝트는 개발자의 규제 기금에 대한 오용으로 인해 프로젝트를 중단했습니다. 몇 가지 권리 보호가 실패한 후, 소유자는 자신의 요구를 표현하기 위해 공급을 총체적으로 삭감하기로 결정했습니다. 현재 관련된 개발자가 조사되었지만 소유자의 딜레마는 근본적으로 해결되지 않았습니다.

사고 배경 : 규제 기금의 잘못된 사용은 미완성 프로젝트로 이어집니다.

최근 몇 년 동안 Zhengzhou Real Estate Market은 자주 미완성 된 건물을 보았으며 그 중 규제 기금의 잘못된 사용이 주요 이유 중 하나입니다. 소유자에 따르면, 개발자는 사전 판매 라이센스를 얻지 않고 집의 구매 가격을 불법적으로 징수하고 다른 목적으로 사용되어야하는 규제 자금을 전환하여 프로젝트의 자본 체인이 파괴 및 프로젝트 정체를 초래했습니다. 다음은 관련된 자산의 일부 데이터입니다.

소유자에 의한 단체 공급 삭감 : 무력한 움직임

미완성 된 속성과 개발자의 성능 태도에 직면 한 일부 소유자는 공동 공급을 집단적으로 차단하기로 결정했습니다. 한 소유자는 다음과 같이 말했습니다 : "우리는 매달 모기지를 상환하지만 집을 배달하려는 희망을 볼 수는 없습니다. 공급을 중단하는 것이 마지막 수단입니다." 다음은 소유자가 공급을 줄이는 주된 이유에 대한 통계입니다.

정부 응답 : 개발자를 조사합니다

사건이 발효 된 후, Zhengzhou City의 관련 부서가 조사에 개입했습니다. 현재, 관련된 개발자는 규제 기금을 잘못 사용하여 제출되었으며 일부 책임있는 사람은 강제 조치로 취해졌습니다. 정부는 개발자들이 가능한 빨리 일을 재개하고 사전 판매 자금의 감독을 강화할 것을 촉구 할 것이라고 말했다. 최근 정부가 취한 조치는 다음과 같습니다.

산업 반성 : 미완성 된 건물을 피하는 방법?

Zhengzhou의 미완성 된 건물 사건은 고립 된 사건이 ​​아니며 전국의 많은 곳에서도 비슷한 문제가 발생했습니다. 전문가들은 사전 판매 자금의 감독에서 허점이 미완성 된 건물의 빈번한 발생의 주요 이유라고 지적했다. 미완성 된 건물을 피하기위한 몇 가지 팁은 다음과 같습니다.

1.기금 감독을 강화하십시오: 특별 계정 관리를 구현하여 사전 판매 자금이 프로젝트 건설에 사용되도록하십시오.

2.개발자의 항목 임계 값을 높이십시오: 재무 강도가 부족한 기업의 개발 자격을 제한합니다.

3.법률 및 규정을 개선합니다: 규제 기금의 오용에 대한 형사 책임을 명확히하고 처벌을 늘리십시오.

4.보험 메커니즘을 소개합니다: 주택 구매 보험을 탐색하여 소유자 위험을 줄입니다.

결론

Zhengzhou에있는 미완성 된 건물의 단체 공급 컷오프는 다시 부동산 시장에서 규제 단점을 노출 시켰습니다. 이 문제를 해결하려면 정부, 개발자 및 금융 기관의 협력이 주택 구매자의 정당한 권리와 이익을 효과적으로 보호해야합니다. 소유자의 경우 공급 삭감은 요구를 표현할 수 있지만 법적 위험을 신중하게 평가해야합니다. 앞으로, 사전 판매 시스템을 개선하고 유사한 사건이 다시 발생하는 것을 막는 방법은 산업 개혁의 핵심 방향이 될 것입니다.